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Description

VENTE Appartement T4 lumineux à Sainte-Foy-lès-Lyon. - Situé dans la charmante ville de Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement spacieux de type T4 est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien offre une surface habitable de 67 m², comprenant un salon de 20,44 m², une cuisine séparée, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un balcon offrant une vue dégagée. Ce logement, situé au dernier étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, bénéficie d'une orientation est-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Doté d'un chauffage collectif au sol fonctionnant au gaz, cet appartement offre un confort thermique appréciable. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on retrouve un cellier, un parking, et la possibilité de profiter d'un environnement calme et agréable. Idéal pour une rénovation, cet appartement présente un gros potentiel pour devenir un véritable cocon familial. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités facilitant ainsi votre quotidien. Si vous recherchez un appartement lumineux, avec vue dégagée, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 735,72 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/772 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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