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Description

Duplex T2 à vendre à Sedan (08200), idéal investissement, chauffage individuel électrique, proche des commerces et écoles. - A VENDRE - Charmant Duplex T2 situé à Sedan (08200) Ce bel appartement de type Duplex T2 est idéalement situé dans la ville de Sedan. Avec une superficie de 36 m², cet appartement offre un agencement en duplex offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie de 14.32 m² comprenant un salon et une kitchenette. À l'étage suivant, une salle de bains de 3.5 m² avec douche, vasque et WC, ainsi qu'une chambre de 9.12 m². Enfin, au troisième étage, un bureau de 8.5 m² complète ce charmant duplex. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel avec des radiateurs électriques. Il dispose également de double vitrage, d'un interphone et d'un réseau câblé. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est proche de toutes les commodités, avec des supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un duplex T2 à Sedan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 440,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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