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Description

EXCLUSIVITE - TALUYERS CENTRE/ MAIRIE / REZ-DE-JARDIN 3 PIECES 64m2 AVEC TERRASSE ET JARDINET. - CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous propose dans une petite résidence au calme de 2005, ce charmant 3 pièces de 64m2 , orienté Ouest. il est composé d'une entrée, un beau séjour avec espace cuisine US à aménager, un dégagement avec placard, deux chambres sol parquet, salle de bains, wc séparé. Chauffage individuel électrique au sol pour séjour/cuisine et convecteurs pour les chambres. Vous bénéficierez d'une terrasse couverte de 9m2 exposée sud/ouest à l'abris des regards et un jardinet engazonné de 60m2! Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter CITYA BOURGUIGNON PALLUAT pour plus d'informations et prendre RDV au 07.87.77.35.00. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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