Vente appartement 4 pièces de 69.43m²  Tours (37000)

Doté d'une orientation est, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les caractéristiques principales de cet appartement comprennent : Trois chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos invités. Une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas et partager des moments conviviaux. Une salle de bains, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel alimenté au gaz, vous garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, une cave privée vient compléter les espaces de rangement de cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires personnelles. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel remarquable pour être transformé en un espace de vie qui correspond à vos goûts et à vos besoins. L'appartement est également vendu avec une place de parking, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles avec enfants, car tous les types d'établissements scolaires, de la maternelle au secondaire, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. En ce qui concerne les transports en commun, vous bénéficierez de huit lignes de bus, de la proximité de la gare Tours et de la station de tramway Gare De Tours (ligne Tram A), vous offrant des options de déplacement variées. L'accès à l'autoroute A10 est également très pratique, à seulement 1 km. Le quartier regorge d'activités de loisirs, avec deux cinémas, un conservatoire, des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Deux marchés animent également le quartier, ajoutant une touche de charme local à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir toutes les originalités que cet appartement a à offrir. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER SGTI pour une visite personnalisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 266,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr