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Description

APPARTEMENT T4 à vendre à Tours, construit en 1969, cuisine séparée équipée, orientation Sud, proche écoles et commerces, idéal premier achat. - A VENDRE : Charmant appartement T4 situé à Tours, dans un quartier dynamique et convivial. Cet appartement de 77m², construit en 1969, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine séparée est entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres et une salle de bain, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple en quête de confort. La résidence, dotée d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, dispose d'un ascenseur pour un accès facile aux différents étages. De plus, un garage et une cave sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il est situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Idéalement situé pour les étudiants, cet appartement se trouve à quelques pas d'universités renommées, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Libre de toute occupation, cet appartement est parfait pour un premier achat ou comme résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un quartier vivant de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement T4 plein de charme. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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