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Description

VENTE d'un appartement T3 de 65m² au Centre-ville de Tours, lumineux, calme, avec belles finitions et vue dégagée. - A VENDRE CITYA SGTI Situé en plein cœur du Centre-ville de Tours, cet appartement de type T3 seul à son étage et non mitoyen est une véritable perle rare. Construit en 1967, ce bien offre une surface habitable de 65m², répartie de manière optimale pour offrir des espaces spacieux et bien agencés. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de l'appartement. Au deuxième et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Les triples vitrages assurent une insonorisation parfaite pour votre tranquillité et confort. Cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres à coucher, idéal pour une petite famille ou un couple. La cuisine séparée est entièrement équipée et offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les belles finitions et les beaux volumes confèrent à ce bien un charme certain. De plus, la présence d'une cave de 7m² Vous serez séduit par le quartier dynamique et pratique de ce bien, à proximité de tous les services essentiels tels que supermarchés (Carrefour City, Carrefour Drive, Netto), écoles ( Ecole primaire privée Sacrée Coeur et Velpeau et pharmacies (Pharmacie Schnerr, Pharmacie Velpeau). De plus, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 5,5 km. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement coup de cœur, bien entretenu et très recherché dans le centre de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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