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Description

Investissement idéal : Appartement de standing T1 à Tours avec terrasse, loué 510€. - A VENDRE - APPARTEMENT DE STANDING T1 À TOURS Idéal pour un investissement locatif, cet appartement de standing T1 est situé à Tours, dans un quartier recherché. Avec une superficie de 27m², ce bien offre un espace de vie confortable pour un locataire seul ou un couple. Cet appartement dispose d'une kitchenette équipée, d'une salle de douche, et d'un patio pour profiter des beaux jours. De plus, il est équipé d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique optimal. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement au 1er étage bénéficie d'une orientation est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, les fenêtres sont en double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée. Le bail en cours assure une belle rentabilité immédiate pour l'investisseur. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, et des boulangeries. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement unique ! Vous avez également la possibilité d'acquérir un ensemble de 5 appartements dans la même résidence, idéal pour diversifier votre portefeuille locatif. À vos offres !!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 265 lots. Le prix du bien net vendeur est de 35 000,00 euros plus 14,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 40 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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