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Description

Magnifique T3 avec Terrasse Plein Sud - Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un superbe appartement de type 3. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec des rangements pratiques, parfaits pour optimiser l'espace de votre futur chez-vous. Pour compléter cet ensemble immobilier un garage en sous sol vous offre une protection complémentaire à votre véhicule La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec son parquet élégant, s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud. Cet espace extérieur est idéal pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux belles chambres. L'une d'elles offre un accès direct à l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement de l'air frais dès le réveil. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir vos invités. L'ensemble de l'appartement a été conçu pour offrir un espace optimisé et lumineux, garantissant un confort de vie quotidien. De plus, il est idéalement situé en face de l'heure tranquille, dans un quartier paisible et agréable. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces et le tramway, facilitant vos déplacements et votre quotidien. Sans vis-à-vis, cet appartement est parfait pour un premier achat et vous offre un cadre de vie agréable et serein. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir ce bien unique et charmant. Vous serez conquis dès le premier regard !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 202 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 607,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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