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Description

À vendre : charmant studio de 30 m² avec balcon et garage, idéalement situé à Tours, allée de Trianon dans une résidence sécurisée. - CITYA Béranger - À VENDRE : Charmant studio situé dans le quartier prisé de Tours, allée de Trianon au cœur d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien, offre une superficie de 30 m², avec un espace de vie lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est composé comme suit : une entrée, WC séparé, salle de bain, cuisine séparée et une pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue sur le parc de la résidence. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur, facilitant l'accès. En plus de ses caractéristiques intérieures, ce bien dispose d'un garage, un atout indéniable dans un secteur urbain. La résidence est également proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 889,99 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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