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Description

À vendre : Appartement T2 de 55 m² avec parking libre d'occupation - À VENDRE : Appartement Type 2 aux 22 LIONS idéalement situé au cœur de Tours l'Heure Tranquille, dans un secteur prisé. Ce bien parfaitement conçu d'une superficie généreuse de 55 m², se distingue par ses beaux volumes et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie, grâce à une exposition est qui permet de profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine, aménagée avec soin, s'ouvre sur cet espace convivial, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir vos proches. L'appartement comprend également une chambre parquetée, ajoutant une touche de sophistication et de confort. La salle de bains, élégante et bien agencée, complète ce bien de manière harmonieuse. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et praticité, avec des fenêtres à double vitrage garantissant une tranquillité optimale. La résidence, récente et bien entretenue, dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'un environnement de vie agréable, avec de nombreux commerces à proximité, tels que le supermarché Le Troglo et la boulangerie Marie Blachère, tous deux à moins de 1000 mètres. Ce bien rare représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement alliant confort, luminosité et praticité dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 202 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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