Voir les biens similaires

Description

À vendre : Duplex meublé avec balcon au dernier étage à Tours, idéal investissement locatif ! - Exclusivité CITYA Béranger **À VENDRE : Duplex à Tours, proche faculté de médecine - Idéal Investissement** Découvrez ce charmant duplex, idéalement situé au cœur de Tours (37000), offrant une opportunité d'investissement rare. Ce bien, se trouve au dernier étage d'une résidence de six étages, garantissant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation sud. D'une superficie de 18 m², cet appartement est entièrement meublé et dispose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec une kitchenette, le tout donnant sur une terrasse, puis un escalier mène à une chambre ainsi qu'une salle d'eau. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec un gardien sur place et un ascenseur pour un accès facilité. De plus, un local à vélo est à disposition. Le loyer actuel est de 480€, avec des charges mensuelles de 52€, ce qui en fait un investissement attractif pour les futurs propriétaires. Ce bien est déjà loué, vous permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché, un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un investisseur avisé. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 902,04 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt