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Description

VENTE d'un appartement T1 à Tours (37000) avec vue dégagée, idéal investisseur, proche des commerces et écoles. - À VENDRE CITYA SGTI, en EXCLUSIVITE Nous vous proposons un appartement T1 situé dans la charmante ville de Tours, entre le quartier prisé des 2 Lions et de Bretonneau. Ce bien immobilier se distingue par sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien dans une résidence récente, bénéficiant d'un bon diagnostic de performance énergétique (DPE) et d'une place de parking. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, permettant une personnalisation selon vos goûts et besoins. Cet espace offre une toile vierge pour créer un intérieur à votre image. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, plusieurs supermarchés tels que Le Troglo et Carrefour City vous permettront de faire vos courses facilement. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, avec le Collège Jules Ferry et plusieurs écoles élémentaires et maternelles à quelques pas. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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