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Description

VENTE d'un appartement T2 (46 m²) lumineux au cœur de Tours, idéalement situé près des studios - Appartement T2 lumineux au cœur de Tours, dans le secteur prisé du centre-ville, rue des Ursulines. Cet appartement de 46 m², situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Avec une pièce de vie spacieuse de 20 m², cet espace de vie est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. L'appartement comprend une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un cadre calme et serein, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et praticité, au cœur de la vie tourangelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 014,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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