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Description

VENTE d'un appartement T1 (19 m²) à Tours, centre-ville, résidence récente de 2013 avec vue dégagée et locataire en place. - Exclusivité CITYA SGTI À VENDRE : Appartement T1 à Tours Investissez dans cet appartement T1 idéalement situé au cœur de Tours, dans une résidence récente construite en 2013. Avec une superficie de 19 m², cet espace optimisé est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Actuellement loué, cet appartement dispose d'un locataire sérieux en place, garantissant un revenu immédiat. L'appartement se trouve au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages, offrant une vue dégagée et lumineuse. Il est équipé d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. La kitchenette est fonctionnelle et s'intègre parfaitement dans la pièce de vie, créant un espace convivial. La salle d'eau est bien agencée, ajoutant à la praticité de ce bien. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, un atout considérable dans le centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Le loyer actuel est de 400€ charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, bien situé et avec un potentiel locatif intéressant. Venez découvrir cet appartement qui saura séduire vos futurs locataires !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 770,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 185 et 251 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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