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Description

À vendre : Appartement T2 (1 chambre) au 3ème étage à Vallauris, avec terrasse, cave, garage et vue dégagée. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement de type T2 situé au cœur de Vallauris, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue, équipée d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant une chambre confortable, et une salle de bain fonctionnelle. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos projets culinaires. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour savourer vos moments de détente tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Ce bien dispose également d'un garage, vous garantissant un stationnement sécurisé, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence a récemment bénéficié de travaux de ravalement et d'étanchéité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien et plusieurs établissements scolaires. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez CITYA SAINT HONORE CANNES 04 97 979 932 pour plus d'informations ou pouré prendre rendez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 414,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 032 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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