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Description

A vendre : appartement T2 (49 m²) à Vénissieux PARILLY, proche écoles et commerces. - Votre agence Citya Barioz vous propose à la vente ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée de type T2 situé à Vénissieux, dans un quartier dynamique et convivial. Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 49 m², comprenant un séjour de 20 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une copropriété très bien entretenue par un agent d'immeuble qui veille à la propreté de l'immeuble et au bien vivre de tous. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, des écoles (École primaire Jules Guesde, École maternelle Clos Verger), des pharmacies et des boulangeries. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques pas de l'immeuble. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre une atmosphère authentique et chaleureuse. De plus, la présence d'un parking facilite le stationnement des véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé, offrant confort et commodité au quotidien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Vénissieux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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