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Description

À vendre : Appartement T3 lumineux de 69 m² avec grande terrasse, garage et cuisine équipée à Villeurbanne. - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Villeurbanne. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement de 69 m² vous séduira par son espace de vie généreux et sa disposition idéale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 32 m², parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. Assez lumineux grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée, est prête à être utilisée dès votre arrivée dans le bien. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Pour compléter ce bien, une grande terrasse vous attend, un espace extérieur parfait pour savourer votre café du matin ou profiter d'un apéritif en soirée. Côté pratique, un garage est proposé en sus du prix, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre de Lyon et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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