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Description

VILLEURBANNE - Appartement 2 pièces avec balcon - IDEAL LOCATIF - Loyer annuel location nue 7068 € soit 4.70 % de rentabilité brute Dans une résidence récente de 2011 situé 94 rue Léon Blum à VILLEURBANNE, appartement 2 pièces de 35 m2 environ au 4 -ème étage. Situé au calme en intérieur de résidence , il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ( plaque et hotte) sur balcon à vivre , d'une vaste chambre de 12 m2 avec salle de bains attenante et d'un wc indépendant. Rangements. Appartement en très bon état intérieur, entièrement repeint. Possibilité d'un garage box fermé en sous-sol en sus ( 20 k euros) Les charges comprennent outre l'entretien de la résidence , le chauffage et l'eau. CONTACT CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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