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Description

À vendre : Appartement T1 lumineux de 29 m² à Villeurbanne. - À VENDRE : Appartement T1 à Villeurbanne, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble construit en 1930, cet appartement de 29 m² se trouve au premier étage d'un bâtiment de cinq étages. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour les jeunes professionnels ou les étudiants. L'appartement est composé d'une pièce principale, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Casino et un Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée général privé Beth Hanna et le Collège privé Beth Menahem. De plus, plusieurs pharmacies sont à proximité, assurant un accès facile aux soins de santé. Pour les investisseurs, cet appartement présente une bonne rentabilité, avec un loyer attractif à définir selon le marché local. Les charges sont à préciser, mais l'emplacement et les commodités à proximité garantissent un intérêt constant des locataires potentiels. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 910,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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