Achat immobilier Orléans (45)

Élégance et volumes généreux au cœur du prestigieux Boulevard Alexandre Martin - Situé sur le prestigieux Boulevard Alexandre Martin, cet [...] appartement bourgeois de charme offre un cadre de vie exceptionnel, où élégance et authenticité se rencontrent dans chaque détail. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de généreux volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond. Un vaste espace de réception s'ouvre sur un salon, séjour et bureau, prolongé par un balcon aux balustrades d'époque, idéal pour des moments de quiétude et de contemplation. La cuisine indépendante, située en retrait, a été pensée pour vous assurer une grande fonctionnalité, créant un espace parfait pour les amateurs de gastronomie. À noter cependant que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la peinture. L'agencement harmonieux de l'appartement crée une véritable distinction entre les espaces de vie et les espaces de nuit, préservant ainsi l'intimité de chacun. La suite parentale, élégante et lumineuse, s'ouvre sur un balcon partagé avec la seconde chambre, et dispose de sa propre salle de bain privative. Dans une autre partie de l'appartement, le second espace de nuit accueille une chambre supplémentaire avec une vaste salle d'eau. Les chambres bénéficient d'un charme authentique mais nécessiteront un rafraîchissement, notamment pour le remplacement de la moquette. Le premier étage abrite également une chambre de bonne indépendante avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour offrir un espace autonome à un invité ou bien un adolescent. Cet espace offre de magnifiques vues sur la cathédrale d'Orléans. Ce bien de caractère et confortable est idéalement situé, aux pieds des commerces et à proximité immédiate des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 467,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 et 5 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ne manquer pas l'opportunité d'acquérir un box de stationnement idéalement situé à proximité de la gare . Ce garage sécurisé, [...] offre un accès facile et rapide à la gare, rendant ce bien particulièrement attractif pour les travailleurs, les étudiants et les voyageurs fréquents. Sa situation centrale permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité. L'environnement est calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent une solution de stationnement pratique sans le stress de la circulation ou des restrictions de zone. Ne laissez pas passer cette chance de sécuriser votre stationnement dans un quartier en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans ce studio avec parking - Opportunité unique ! - Découvrez ce studio idéalement situé ! Situé au premier [...] étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre confort et praticité dans un secteur recherché à deux pas du centre-ville. En bon état général, ce studio fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec penderie, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisinette, d'un séjour accueillant et d'un balcon. En bonus, un emplacement de parking sécurisé vous attend au sous-sol - un atout majeur pour les locataires en zone urbaine. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA REPUBLIQUE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 689,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif attractif : Appartement T2, fonctionnel et lumineux - Idéal pour un investissement sûr et rentable ! Découvrez ce [...] charmant appartement T2, loué, situé dans le quartier Châteaudun-Bannier. Composé d'une chambre séparée, cet appartement offre tout le confort moderne : double vitrage pour une isolation optimale, cuisine aménagée et équipée, et une entrée accueillante qui dessert un placard de rangement pratique et une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire ? Une cave privative qui complète ce bien et ajoute du rangement, toujours apprécié par les locataires. Ce logement est déjà loué, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat pour l'investisseur. Un investissement clé en main qui allie praticité et rendement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un parking situé à Orléans, quartier gare au centre-ville. À VENDRE : Parking à Orléans, 45000 - Investissez dans [...] un bien immobilier situé en plein cœur d'Orléans, dans le quartier dynamique du Centre-ville. Ce parking, idéal pour les résidents ou les professionnels de la région, il offre une solution pratique et sécurisée pour le stationnement dans une zone où la demande est en constante augmentation. Le parking est situé à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. À moins de 200 mètres, vous trouverez le centre commercial Place d'Arc, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, les professionnels apprécieront sa proximité avec la gare d'Orléans, idéal pour ceux travaillant sur Paris. Ce parking est situé en 2ème sous-sol, sa localisation privilégiée et son environnement résidentiel en font un choix judicieux pour un investissement locatif. Le parking est non loué, ce qui vous permet de l'acquérir sans contraintes locatives et de l'utiliser immédiatement selon vos besoins. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 289 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 173 euros/an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier en ville. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T5 atypique avec garage et terrasse, idéalement située à Orléans, à proximité du centre-ville et des [...] transports. - À VENDRE : Maison atypique au cœur d'Orléans, un véritable bijou immobilier qui allie confort et praticité. Située dans un secteur central, cette ensemble immobilier propose une superficie de 172 m² comprenant la maison d'habitation et deux studios loués situés en rez-de-chausée. Cet ensemble immobilier est placé aux portes du centre-ville, à proximité des quais de Loire et des transports en commun. La maison d'habitation dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Avec 3 salles d'eau, vous ne manquerez jamais d'espace pour vous préparer le matin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Profitez également d'un garage pratique pour votre véhicule, ainsi qu'un atelier pour vos projets créatifs. La cour privative et la terrasse de la maison vous offrent un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Imaginez-vous savourer un café en plein air, orienté à l'ouest, tout en profitant du soleil couchant. Cette maison ne se limite pas à son charme intérieur. Elle est également un excellent investissement, avec deux studios loués indépendamment au rez-de-chaussée, générant un revenu passif. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, écoles et autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui combine le confort moderne à un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE classique T3 lumineux à Orléans, idéal pour investissement locatif, vendu loué. - À VENDRE : Appartement classique T3 à [...] Orléans, vendu loué, un véritable bijou au cœur de la ville ! Situé au deuxième étage d'un immeuble de dix étages, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreuses caractéristiques. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable, idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine séparée et aménagée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux plats tout en ayant un espace dédié. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une petite famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que le chauffage collectif par radiateur, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un interphone pour plus de sécurité et d'un gardien pour veiller sur votre tranquillité. L'appartement est également doté de double vitrage, vous assurant une isolation phonique et thermique de qualité. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. Situé dans un secteur animé, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 500 mètres. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à deux pas, facilitant vos déplacements. Cet appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier dynamique d'Orléans ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 149 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 810,44 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T2 (2 pièces) à rénover, idéalement situé en centre-ville d'Orléans. - À VENDRE : Appartement [...] classique T2 situé en plein cœur d'Orléans, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien, offre un potentiel de rénovation idéal pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier. Possibilité d'acquérir un box avec cet appartement ! L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre et un salon lumineux. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien à fort potentiel de valorisation !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 661,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 de 60 m² avec balcon à Orléans, idéal pour un investissement ! - À VENDRE [...] : T3 IDEAL INVESTISSEMENT Situé au cœur d'Orléans, cet appartement de 60 m² quartier gare, offre un cadre de vie agréable. Au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose de trois pièces, dont deux chambres . Le salon, d'une superficie de 26,08 m², est lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage, garantissant confort et tranquillité. La cuisine américaine aménagée est un atout supplémentaire, permettant de profiter d'un espace convivial . Le chauffage collectif au gaz, , assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. L'appartement est équipé d'un interphone et bénéficie de la présence d'un gardien, renforçant la sécurité et le confort des résidents. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés que des établissements scolaires, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 800 € par mois, avec des charges mensuelles de 150 €. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 829,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement à découvrir ! - À VENDRE - Superbe appartement au charme rustique, situé dans un quartier dynamique, [...] idéal pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Ce bien offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour créer un véritable cocon. L'une des adresses les plus prisées d'Orléans, avec un accès immédiat au centre-ville, à deux pas des commerces, restaurants et services. Cet appartement de 65 m², niché au cœur du quartier Châtelet dans un immeuble datant de 1890, séduit par son cachet unique. Vous y découvrirez de magnifiques moulures qui ajoutent du caractère à chaque recoin. L'entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces, dont un salon baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres exposées plein sud. La cuisine indépendante, également inondée de lumière naturelle, constitue un espace convivial, idéal pour préparer des repas en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 13 m², les deux chambres disposent d'un espace de rangement. Cet appartement nécessite néanmoins quelques travaux, notamment dans la cuisine, les toilettes et la salle de bain, où les rénovations restent à finaliser. En plus de ses atouts, cet appartement est accompagné de trois caves et d'un grenier, complétant ainsi ce bien d'exception en plein centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 775,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T5 spacieux (155 m²) avec balcon et garages à Orléans ! - À VENDRE Découvrez cet appartement [...] classique T5 situé à Orléans, dans un quartier prisé. D'une superficie généreuse de 155 m², il dispose d'un de vie offrant de beaux volumes avec un agencement fonctionnel. Situé au deuxième étage, son orientation est plein ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le séjour d'une superficie de 30,82 m², est un lieu de vie convivial, tandis que le séjour de 17,07 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre. La cuisine, séparée et aménagée, est pratique pour préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également le balcon de 7,75 m², parfait pour profiter des soirées en extérieur. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs dans chaque pièce. De plus, il dispose de deux garages fermés, d'un stationnement extérieur et de deux caves, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement. L'emplacement est un atout majeur, avec des commodités à proximité. De plus, le tramway est facilement accessible, facilitant vos déplacements dans la ville. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et praticité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 6 138,26 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 861 et 2 517 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de standing T3 (73 m²) avec vue dégagée à Orléans, idéalement situé près des commerces et [...] écoles. - À VENDRE- APPARTEMENT AVEC VUE Découvrez ce magnifique appartement de standing T3, idéalement situé au cœur d'Orléans, offrant une vue dégagée sur les quais. Niché au troisième étage d'un immeuble élégant, ce bien rare saura séduire les amateurs de confort et de raffinement. Avec une superficie généreuse de 73 m², cet appartement se compose d'un séjour spacieux de 22 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour les passionnés de gastronomie. Les deux chambres, mesurant respectivement 10,51 m² et 10,14 m², sont des havres de paix, idéales pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bains, d'une superficie de 5,2 m², est un espace intime où le bien-être est à l'honneur. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cheminée ajoute une touche chaleureuse et accueillante à votre intérieur. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires réputés, des pharmacies et des boulangeries. Ce bien d'exception, en exclusivité, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement recherché, où élégance et praticité se rencontrent harmonieusement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 336,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans ce charmant appartement T1 avec kitchenette à Orléans (45100) situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement [...] proche des commerces et écoles environnantes. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet appartement de type T1 situé à Orléans, dans le quartier dynamique du 45100. Ce charmant appartement comprend une kitchenette, une salle de douche, et se trouve au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, universités et stations de recharge pour véhicules électriques. L'appartement est lumineux et offre un cadre de vie agréable pour les locataires. Que ce soit pour des étudiants, des jeunes actifs ou des personnes recherchant un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à leurs besoins. Le loyer mensuel attractif et les charges raisonnables font de cet investissement une opportunité à saisir. Le bail en cours assure une stabilité locative pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur à Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 215 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 vendu loué à Orléans avec balcon, idéal pour investissement ! - A VENDRE à Orléans (45000) - Appartement [...] de Type 2, vendu loué situé dans une résidence senior, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement de 47m² se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie lumineuse de 31.76m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 2.38m² offrant une vue agréable sur la cour intérieure; côté Sud. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un quartier recherché de Châteaudun - Coligny à Orléans, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Ce bien bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol. Il est complètement adapté aux personnes à mobilité réduite, dans un site sécurisé. Cette propriété conviendrait parfaitement à un investisseur cherchant un bien dans un quartier dynamique et prisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 872,25 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE Appartement de standing T4 à Orléans, avec 3 chambres,3 balcons, 2 parkings et une terrasse, à ne pas manquer [...] ! - A VENDRE - Appartement de standing T4 à Orléans Laissez-vous séduire par cet appartement de standing T4 situé à Orléans. Avec une surface habitable de 115 m², ce bien offre un espace de vie spacieux . Le salon, d'une superficie de 34.72 m², est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée ajoute une touche moderne à cet appartement. Vous disposerez de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Chaque chambre bénéfice de son balcon en plus du jardin. Une cave est également incluse pour plus de rangement. Vous bénéficierez de 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel avec des radiateurs électriques pour un confort optimal. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre logement. L'emplacement est idéal pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement classique vendu loué T3 à Orléans, idéal investissement, proche de la Loire à découvrir ! - A VENDRE Situé à [...] Orléans (45000), cet appartement de type T3, vendu loué, offre un cadre proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 67 m², ce bien comprend un salon spacieux de 24.9 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et un couloir bien agencé. Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Idéal pour un investissement locatif, il est actuellement loué et offre un rendement immédiat. De plus, cet appartement est doté d'une cave, idéale pour le stockage. Sa proximité avec la Loire ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 313 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 924,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 145 360,00 euros plus 8,70% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 158 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 vendu loué avec balcon et 2 places de parking à Orléans, au calme et idéalement [...] situé ! - À VENDRE : Appartement classique T3, vendu loué situé à Orléans-Sud, dans un quartier calme et agréable. Ce bien se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement dispose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables de 11,09 m² et 11,71 m². Le séjour dispose d'une superficie de 21,21 m². L'appartement profite d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Vous disposerez également de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs commodités. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 387,54 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 160 080,00 euros plus 8,70% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 174 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668 et 904 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : bel appartement T3 (88 m²) avec séjour lumineux exposé sud à Orléans, idéalement situé. - À VENDRE [...] : Charmant appartement de type 3 situé à Orléans, dans un secteur idéalement placé. Ce bien de 88 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un couloir qui vous mène à un vaste salon de 36,03 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine séparée et aménagée de 8,87 m² est idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Cet appartement dispose de deux belles chambres, respectivement de 11,36 m² et 10,67 m², offrant un espace confortable pour chacun. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées pour plus de praticité. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement est agrémenté de deux balcons où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre le soir. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement privatif en extérieur, d'une cave pour le rangement et d'un accès à un ascenseur dans la copropriété sécurisée. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Orléans. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr