Achat immobilier Toulouse (31)

À VENDRE : Superbe duplex avec terrasse - Quartier Capitole/Esquirol - À VENDRE : Superbe duplex avec terrasse - Quartier [...] Capitole/Esquirol Idéalement situé entre les quartiers prisés du Capitole et Esquirol, ce charmant appartement en duplex de 38 m² offre un cadre de vie unique. Sa terrasse paisible, donnant sur une cour intérieure, est un véritable atout. Nichée dans une copropriété pleine de caractère, cette belle adresse allie calme et proximité immédiate avec commerces, restaurants, transports et espaces verts. Actuellement loué 705 € CC jusqu'en février 2026, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir - Chauffage individuel électrique. Ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 128,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT : Appartement classique T2 en rez de jardin et parking à Toulouse (31200). - A VENDRE - [...] APPARTEMENT T2 en rez de jardin, Résidence René DESCARTES Idéal pour un investissement! Ce bien est vendu loué, le loyer actuel est de 535€ par mois, hors charge Situé dans une rue calme, et une résidence récente, bien entretenue Cet appartement de type T2 offre une surface habitable de 45 m² : Il comprend, pour la partie jour : Une entrée avec grand placard, un séjour donnant sur une terrasse et jardin, une cuisine est ouverte, un cellier / buanderie Pour la partie nuit, un couloir dessert : La chambre, la salle d'eau et le WC séparée . Ce bien bénéficie également d'une place de parking Les plus : La rentabilité, L'agence de l'appartement et la résidence À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 360 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 821,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T3 , boulevard Lascrosses - Hyper centre TOULOUSE - RETOUR A LA VENTE - Appartement de type 3 avec [...] 2 balcons et une cave, idéalement situé sur le boulevard LASCROSSES, au pied de la faculté de droit et du métro ligne B Compans CAFFARELLI. Troisième étage avec ascenseur, traversant, lumineux, vue imprenable sur St Sernin Ce T3 présente de nombreux atouts qui seront vous séduire ! IDEAL PRIMO ACCEDANT, IDEAL INVESTISSEMENT - Secteur très recherché Contactez nous pour plus d'informations ou pour visiter !!!! Proximité : BUS L1 / L14, Toulouse business School, Jardin japonais, Centre Commercial, Navette Aéroport, Hyper Centre, Centre ville, 31000. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement idéal pour un projet de vie. - À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé [...] dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier se distingue par son potentiel et ses caractéristiques pratiques, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement, de type classique, se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec la cuisine par laquelle vous accédez au balcon, une salle de bains et un WC séparé complète le tout. Vous disposez d'une place de parking privative. Cet appartement idéalement situé au sein d'une copropriété à taille humaine au calme, et avec une piscine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Richard MATHEY. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T5 (140 m²) avec jardin à Toulouse, idéale pour un coup de cœur familial ! - À [...] VENDRE : Toulouse, située à LARDENNE, sur une parcelle d'environ 142m², Maison sur trois niveaux R+2 d'environ 140m² divisée en deux appartements: T2 et T4 Au RDC, Un T2 en rez de jardin, d'environ 40m² : Pièce de vie, Cuisine séparée donnant sur le jardin, salle d'eau, WC / buanderie et une chambre Au premier étage et deuxième étage, un T4 : Au premier niveau, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein ouest et des WC, à l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains. La maison est en excellent état. Possibilité de garer deux voitures dans la cour, devant la maison. Le système de chauffage par climatisation garantit un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien est une exclusivité sur le marché, idéal pour un investissement locatif ou pour y établir votre foyer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison lumineuse, avec de belles finitions et un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE : APPARTEMENT DE TYPE 5 AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE - À vendre - Appartement T5 - Quartier L'Ormeau [...] - Proche future ligne de métro Situé au cœur du quartier prisé de L'Ormeau, à deux pas de la future ligne de métro, cet appartement T5 offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et praticité. Avec sa belle surface, il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un spacieux balcon avec vue dégagée sur un espace vert, idéal pour profiter de moments de détente. La distribution des pièces est optimisée, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre : Appartement 1 pièce - Spécial investisseur - Rentabilité de 9% - À VENDRE : Appartement idéal investisseur [...] - Rentabilité de 9% ! Appartement 1 pièce au 3ème étage situé dans le quartier des Pradettes, idéal investisseur ou primo accédant. Pas de travaux à prévoir. Anciennement loué 450 € CC Charges : 67€/mois Bonne performance énergétique Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Vendu vide ! N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier prometteur ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 804,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un parking sécurisé en sous-sol, idéalement situé sur un axe passant avec faibles charges de copropriété. - À VENDRE [...] : Opportunité rare d'acquérir un emplacement de parking idéalement situé en sous-sol d'une résidence sécurisée. Ce parking est parfait pour tous ceux qui recherchent une solution pratique et sécurisée pour garer leur véhicule dans un environnement urbain dynamique. Imaginez la tranquillité d'esprit que vous ressentirez en sachant que votre voiture est protégée dans un espace dédié, loin des aléas de la circulation et des intempéries. Ce parking est non seulement accessible, mais il se trouve également sur un axe passant, ce qui facilite l'accès et la sortie. Fini les tracas de la recherche d'une place de stationnement dans la rue ! La résidence dans laquelle se trouve ce parking est sécurisée, offrant ainsi une protection supplémentaire pour votre véhicule. Vous pourrez profiter de faibles charges de copropriété, ce qui en fait une option économique et pratique. Que vous soyez un habitant de la région à la recherche d'un stationnement permanent ou un investisseur souhaitant ajouter une valeur ajoutée à votre patrimoine, ce bien est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un parking dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce parking est une véritable aubaine sur le marché, et il pourrait bien être la solution que vous attendiez pour simplifier votre quotidien. Ne tardez pas, car une opportunité comme celle-ci ne reste pas disponible longtemps !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un parking de 12 m² au cœur de Toulouse (31000). - À VENDRE : Parking à Toulouse, 31000 Situé rue [...] Maurice Fonvieille, cœur Toulousain, quartier Saint Georges, Parking souterrain situé au -1. Proche Boulevard Lazare Carnot, centre commercial, place occitane. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 280,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 dans un petit immeuble calme au cœur du centre-ville, idéalement situé près des universités. - À [...] VENDRE : Votre futur cocon urbain vous attend ! Découvrez cet appartement T2 niché au cœur d'un charmant petit immeuble de 5 appartements, où le calme et la tranquillité règnent en maîtres. Imaginez-vous profiter de votre café du matin en toute sérénité, tout en étant à deux pas de l'effervescence du centre-ville. Idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels, cet appartement est un véritable bijou. Et devinez quoi ? Le syndic est bénévole, ce qui signifie des charges de copropriété très raisonnables. Plus de tracas, plus de dépenses inutiles ! Cet espace est une toile vierge prête à accueillir toutes vos idées déco. Laissez libre cours à votre créativité et imaginez chaque coin, chaque recoin transformé selon vos envies. Que vous préfériez un style moderne, bohème ou classique, cet appartement est l'endroit parfait pour exprimer votre personnalité. À proximité des universités, vous n'aurez que quelques pas à faire pour rejoindre vos cours, vos amis ou même votre café préféré. Vous apprécierez la vie citadine tout en ayant un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un environnement aussi privilégié ! Soyez le prochain à profiter de cette perle rare au centre de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 197,62 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T1 de 22 m² Toulouse Pradettes - Appartement T1 de 22 m² situé au 2ème étage de la résidence BERKELEY, [...] Place des Pradettes à Toulouse. L'appartement est composé d'une entrée, salle d'eau avec W-c et séjour avec kitchenette de 17 m². Vendu libre. Opportunité primo accédant et investisseurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 234 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmant appartement T2 de 51 m² à Toulouse, côté Barrière de Paris, libre et prêt à vous accueillir [...] ! - À VENDRE /BARRIERE DE PARIS/ LIBRE/METRO Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Toulouse, dans le quartier prisé de la Barrière de Paris. Avec une superficie de 51 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel à 5 MIN A PIED DU METRO. Construit en 1983, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une belle vue sur les environs. L'orientation sud-est permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend une chambre spacieuse, un salon accueillant et une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. De plus, un parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cet appartement est libre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 810,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 46 m² à Toulouse - Saint Michel avec parking - À VENDRE : T2 [...] de 46 m² avec parking privatif, situé dans le quartier recherché de Saint-Michel à Toulouse. À deux pas du métro ligne B, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied. Au 2eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placard et un chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué 580 € CC en bail nu, idéal pour un investissement. Contactez nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 947,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (30 m²) à Toulouse, idéal pour un investissement lumineux dans un emplacement stratégique ! - T1 [...] BIS /LIBRE DE TOUTE OCCUPATION/ LIGNE C Appartement T1 à Toulouse avec place de parking et cellier, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 30 m², construit en 1986, offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son orientation sud-est. Vu sur les Pyrénées ! L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un espace de rangement. Il est également doté d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Possibilité de le transformé en 2 pièce. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville comme Toulouse. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont faible. L'appartement est libre de toute occupation, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Toulouse, parfait pour un investissement sûr et rentable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 126 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 712,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (42 m²) au 3ème étage à Toulouse, construction 2012. - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL À [...] vendre : à Toulouse (31200) découvrez cet appartement libre de toute occupation de 2 pièces de plus de 42 m². Il est agencé comme suit : un séjour de 23.35 m², une grande chambre de plus de 12 m2, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel au gaz, et la production de l'eau chaude par cumulus et capteur solaire. De plus, une alimentation est prévue pour la climatisation dans ce logement. Une belle terrasse sans vis à vis offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement se situe dans une résidence récente au troisième étage avec ascenseur. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 289,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Bellefontaine. - A Toulouse 31100, secteur Bellefontaine, T3 de 61 m² au 2 ème étage, dans une résidence [...] récente. Appartement en bon état, avec un balcon d'une belle surface. Vendu vide. Belle opportunité pour ce bien avec chaudière gaz individuelle. Une place de parking en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 neuf au 5ème étage vue Garonne - Appartement T3 neuf - Croix de Pierre, Vue Garonne, face à [...] l'île du Ramier. Au 5 ème étage d'une résidence de standing, profitez du confort du neuf avec ce bien aux dernières normes énergétiques (et PMR). Très grande luminosité grâce aux grandes portes fenêtres dans toutes les pièces qui permettent d'accéder au balcon depuis le séjour et les chambres. Salle de bains, W-c indépendant, cellier, cuisine équipé. Belles prestations. Exposition SUD. Une place de parking est attachée à ce bien. Local vélo à l'entrée de la résidence. 2 ascenseurs desservent l'étage. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison de caractère T7 (251 m²) avec jardin et piscine à Toulouse, sur un terrain de 1820 m² [...] ! - À VENDRE : Maison de caractère T7 à Toulouse 31200, un véritable bijou architectural qui allie élégance et confort. Nichée sur un terrain spacieux de 1816 m², cette propriété indépendante se distingue par sa construction en brique et son toit en tuiles, offrant une esthétique intemporelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison, qui s'étend sur une surface habitable de 251 m². La luminosité naturelle inonde chaque pièce, grâce à de grandes fenêtres à double vitrage. La maison comprend cinq chambres, dont deux de plus de 17 m², idéales pour accueillir famille et amis. Les deux salles de bains et les deux douches, accompagnées de trois toilettes, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine américaine aménagée, entièrement équipée, est un espace convivial où il fait bon cuisiner et partager des moments en famille. Le chauffage au sol ainsi que la climatisation réversible, assure une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin luxuriant et une terrasse invitent à la détente, tandis qu'une piscine ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Un garage et un sous-sol complètent ce bien d'exception, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et charme d'antan. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr