Achat immobilier L'Isle-Jourdain (32600)

À vendre : Appartement T3 de 62 m² à Preignan, avec 2 chambres, un séjour lumineux de 30 m² et [...] 2 places de parking. - À VENDRE : Appartement T3 à Preignan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable de Preignan (32810), cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec un séjour spacieux de 30,05 m², cet espace lumineux est parfait pour accueillir vos locataires. L'appartement comprend deux chambres de 9,66 m² et 9,8 m², idéales pour une petite famille ou des professionnels en colocation. La salle de bains de 3,6 m² et les toilettes séparées de 1,35 m² ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un cellier de 1,42 m² et d'un dégagement de 3,79 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse donnant sur un jardin privatif et de deux places de parking, un atout considérable. L'appartement est situé à proximité de commodités essentielles, notamment des supermarchés comme Biocoop et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École Élémentaire de Roquefort et le Lycée Pardailhan. Le loyer mensuel est fixé à 523 €, avec des charges de 53 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement très attrayante. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité à Preignan, où la demande locative est en constante augmentation. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 de 53 m² à Auch, parfait pour investissement, avec terrasse et garage. - À VENDRE [...] : Appartement T3 à Auch, idéal pour un investissement locatif. (loué) Situé dans une copropriété recherchée, cet appartement de 53 m², construit en 2006, offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec un séjour spacieux de 24,46 m², cet espace de vie lumineux est parfait pour accueillir vos locataires. L'appartement comprend également deux chambres confortables, d'une superficie de 10,86 m² et 7,28 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 3,88 m², permettant une optimisation de l'espace. Le bien dispose d'une salle de bains fonctionnelle de 2,87 m² et de toilettes séparées de 1,34 m². Pour le rangement, un cellier de 1,15 m² est également présent. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, et d'un système de chauffage électrique par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout indéniable dans cette zone. Le locataire, sérieux et de longue date, est en place depuis 2013, ce qui assure une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien de qualité à Auch, alliant confort, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T3 (63 m²) à Auch, idéal investissement avec terrasse et parking. - À VENDRE : Appartement T3 [...] à Auch, idéal pour un investissement locatif. (Loué) Situé dans une copropriété recherchée, cet appartement de 63 m², construit en 2006, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un salon spacieux de 22,99 m², deux chambres confortables de 10,96 m² et 10,23 m², ainsi qu'une salle de bains de 4,32 m², les espaces de cet appartement sont parfaitement optimisés. La cuisine séparée de 5,53 m² permet de préparer des repas en toute tranquillité avec une ouverture sur le salon appréciable. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. De plus, vous bénéficierez d'un interphone et d'un digicode pour plus de sécurité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un patio, parfaits pour des moments de détente. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le locataire, sérieux et présent depuis 2017, contribue à la stabilité de cet investissement. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Castelfruits et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée Professionnel Pardailhan. Les commodités telles que les pharmacies et les boulangeries sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Auch, alliant confort, sécurité et potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 018,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 (49 m²) en vente à Lectoure - TRÈS RECHERCHÉ - IDEAL INVESTISSEUR + de 5% de RENTABILITE! Venez visiter cet [...] appartement de 2 pièces en vente à Lectoure (32700). Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est agencé comme suit : une entrée avec placard de rangement , un grand séjour / cuisine lumineux de 29 m², une chambre de 10 m². Il propose également une salle de bains avec meuble vasque ainsi qu'un WC. De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon d'une surface de 7,54 m². Pour votre véhicule, il est à vendre avec deux places de parking. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Cet appartement est vendu loué ce qui représente l'opportunité d'un rendement locatif intéressant! N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 732,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr