Biens immobiliers à louer agence immobilière Angers : Maine-et-Loire (49) Citya Saint Laud (139)

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE Maison T6 située dans le quartier prisé de la Rive Droite à [...] Angers, dans le district Catho. Cette charmante maison semi-détachée de 142.37 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille. La maison se compose de six pièces, dont cinq chambres, permettant ainsi d'accueillir confortablement toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant praticité et confort au quotidien. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un cellier et d'une cour, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour le rangement. De plus, la maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Spar, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire privée Bellefontaine à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres établissements éducatifs à proximité. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon similaire. Enfin, le quartier est bien desservi par les transports en commun, et vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché locatif d'Angers, alliant confort, espace et commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et pratique. Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 35.10 euros ) : 1 635,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 566,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 427,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 263 et 3 061 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T1 situé dans le quartier prisé de la Rive Droite à Angers, dans [...] le district Catho. Ce bien, d'une superficie de 10 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou un jeune actif. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas simples tout en optimisant l'espace. La salle de bain est fonctionnelle et dispose de toutes les commodités nécessaires. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des transports en commun, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales. Les commerces, supermarchés tels qu'Auchan Drive et Biocoop, ainsi que des boulangeries comme Les Pâtisseurs et Paul, se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs écoles, dont l'École maternelle et élémentaire Joseph Cussonneau, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs universités, notamment l'UFR de droit, économie et gestion et la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, situées à moins de 1500 mètres. Enfin, le quartier est calme et sécurisé, avec un interphone pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Loyer de 270,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 287,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 113,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 31,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 et 741 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - DOSSIER A COMPLETER AVANT VISITE Appartement récent T2 situé à Angers, dans le quartier calme et agréable de [...] la ville. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 43 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, un salon lumineux de 25,16 m², est idéale pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, un balcon est accessible, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur les environs. Le chauffage est individuel, avec un système de radiateur, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Angers. Une place de parking est à louer pour 50€/mois en supplément. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, écoles et établissements de santé. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Carrefour Grand Maine à moins de 1 km. Les établissements scolaires, y compris le Groupe scolaire Montesquieu et l'École maternelle Aldo Ferraro, sont accessibles à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès direct au tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 628,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 647,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 482,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 378 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE Appartement T1 situé dans le quartier prisé de la Rive Gauche à [...] Angers, dans le district de Patton. Ce bien d'une superficie de 28 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie confortable. Il dispose d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que non meublé, cet appartement offre une grande flexibilité pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez également d'un local à vélo, parfait pour les amateurs de deux-roues. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un Super U à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Carrefour Grand Maine et Lidl à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles, y compris l'École maternelle et élémentaire Aldo Ferraro, se trouvent à proximité immédiate. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Trousselle à moins de 500 mètres et d'autres pharmacies à proximité. Pour les étudiants, le Centre National de la Fonction Publique Territoriale et l'INSPÉ d'Angers sont facilement accessibles. Enfin, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. Un parking extérieur est également disponible pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 502,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 314,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 85,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 533,29 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T2 situé à Angers, dans le quartier prisé de la Rive Droite, rue [...] de Brissac. Ce bien d'une superficie de 55 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre spacieuse. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une salle d'eau. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'une vue agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur douce et homogène. Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, avec interphone. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Auchan Drive, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle et élémentaire Jacques Prévert. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, l'appartement se trouve à moins de 2500 mètres de plusieurs universités, dont l'UFR de droit, économie et gestion et la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 677,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 696,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 609,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 166,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 617,15 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Studio situé à Angers, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce [...] bien de 9,21 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre futur chez-vous. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et pratique. La kitchenette est fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il est proche de la gare, ce qui facilite les déplacements pour les trajets quotidiens ou les escapades le week-end. Le centre-ville est également à proximité, vous permettant de profiter de toutes les commodités et des activités culturelles qu'Angers a à offrir. Les transports en commun, y compris le tramway, sont facilement accessibles, rendant vos déplacements encore plus simples. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Pour les familles, des écoles élémentaires et maternelles se situent à moins de 1000 mètres, et des établissements d'enseignement supérieur sont accessibles dans un rayon de 2000 mètres. Enfin, une terrasse est également disponible, vous permettant de profiter de l'extérieur et de vous détendre après une longue journée. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un logement pratique et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 340,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 357,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 101,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 27,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 126 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - T2 MEUBLE HYPERCENTRE - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T2 à Angers, situé dans l'hypercentre d'Angers, rue Saint-Aubin. [...] Ce bien de 38 m² se trouve au premier étage d'une petite résidence, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine est aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation. Vous bénéficierez également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sacré-Coeur et le Lycée Le Sacré-Coeur, parfaits pour les familles. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité. Enfin, les étudiants apprécieront la proximité des universités, telles que la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité et l'UFR de droit, économie et gestion, situées à moins de 1500 mètres. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Angers. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 719,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 424,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 115,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement neuf T3 à Angers, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce [...] bien immobilier offre une superficie de 64,87 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 27,03 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer votre café le matin ou profiter des douces soirées d'été. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans une ville comme Angers. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que U Express et Carrefour, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, y compris l'iMagine Montessori et le Lycée professionnel Joseph Wresinski, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les amateurs de vélo, un local est à votre disposition. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 842,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 864,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 713,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 216,14 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T1 situé à Angers, dans le quartier calme et agréable de la ville. [...] Ce bien dispose d'une superficie de 42 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un accès à un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement pour les résidents. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux transports en commun et aux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Intermarché, ainsi que des boulangeries réputées comme Boulangerie Barthelaix et Le Grenier à Pain. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant le Collège Saint-Augustin et l'École primaire privée Saint-Augustin. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 572,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 464,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 535 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLE - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T2 meublé situé à Angers, dans le quartier du [...] lac de Maine. Ce bien de 27 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement prêt à emménager. L'appartement comprend un salon lumineux et accueillant, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. De plus, il dispose d'un garage, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Grand Maine et Naturéo, ainsi que des établissements scolaires comme le Studio M et MyDigitalSchool Angers. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les amateurs de nature, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à pied. Ce T2 rénové est idéalement situé pour profiter de la vie angevine tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement qui allie modernité et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 614,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 305,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 83,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 542,97 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement neuf T3 situé à Angers, dans le quartier dynamique et recherché de la [...] ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 70,53 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 31,1 m², est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien plus pratique. Les écoles et collèges à proximité sont idéaux pour les familles, tandis que les universités à moins de 2 km sont parfaites pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'Angers, alliant confort et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 794,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 816,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 775,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 211,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 et 467 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - STUDIO HYPERCENTRE ANGERS - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T1 situé en plein cœur d'Angers, dans le secteur [...] prisé de la Rive Droite, au sein du quartier dynamique de l'hyper centre. Ce bien d'une superficie de 40 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 31,91 m², idéale pour aménager un coin salon et un espace de vie confortable. L'appartement dispose d'une kitchenette et d'une arrivée pour la machine à laver. Le logement dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électrique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un parquet ancien qui ajoute une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Joseph Cussonneau, ainsi que des lycées. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries accessibles à moins de 500 mètres. De plus, le tramway et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les amateurs de vélo, un local est à disposition, et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et praticité. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 542,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 444,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - APPARTEMENT T3 MEUBLE - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE - DISPONIBLE DEBUT JANVIER Appartement rénové meublé T3 situé à [...] Angers, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien de 67 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, dont une avec dressing. Le salon, d'une superficie de 27,42 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est également proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Un emplacement de parking est inclus. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Intermarché Super, Biocoop, Carrefour City) et des boulangeries (Mademoiselle, Au Doux Péché), ainsi que des établissements scolaires (École élémentaire et maternelle Adrien Tigeot, Collège Saint-Augustin) et des pharmacies. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, situées à moins de 4 km. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie angevine tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 1 043,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 065,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 737,99 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 201,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 127 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement récent T3 situé à Angers, dans le quartier dynamique et recherché de la [...] ville. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 64,71 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 24,74 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements et le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien plus pratique. Les écoles, tant primaires que secondaires, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est à moins de 2000 mètres des universités, facilitant ainsi l'accès aux cours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'Angers, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 797,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 711,81 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 292 et 395 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement rénové T1 situé dans le quartier prisé de l'Hyper centre d'Angers, sur [...] la Rive Droite. Ce bien de 24,76 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue agréable et un cadre de vie paisible. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, avec une pièce principale lumineuse et bien agencée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement dispose d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est équipé d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre installation. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Biocoop, ainsi que des boulangeries réputées comme la Boulangerie Corneille et Maison Bécam. Les écoles, y compris l'École primaire privée Sacré-Coeur et l'École élémentaire Joseph Cussonneau, sont également accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de cet emplacement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur d'Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 272,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 74,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 597 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement récent T1 situé en plein cœur d'Angers, dans le secteur prisé de la Rive Droite, au [...] sein du quartier dynamique de l'hyper centre. Ce bien de 20,87 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue sur les environs tout en garantissant un accès facile. L'appartement est conçu pour un confort optimal avec un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, idéale pour vos moments de détente. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels qu'Auchan Drive et Biocoop, ainsi que des boulangeries comme La Doréenne et Paul. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant, grâce à sa proximité avec plusieurs universités, dont l'UFR de droit, économie et gestion et la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, situées à moins de 1500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, au cœur d'Angers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 392,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 409,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 229,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 62,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 335 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER APPARTEMENT MEUBLE - DISPONIBLE DEBUT DECEMBRE - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T2 Meublé à Angers, situé 66 [...] Avenue Jean XXIII. Ce bien dispose d'une superficie de 45 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 17,92 m², est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est moderne et bien agencée, garantissant un confort optimal. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est également meublé, ce qui facilite votre installation. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique avec un parking à disposition, un avantage considérable dans une ville comme Angers. Situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que le Carrefour Express et l'Intermarché, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire et maternelle Claude Monet, et le Collège Jean Vilar, parfait pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos envies de pain frais. De plus, les universités sont accessibles en moins de 4 km, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 789,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE Appartement T3 situé à Angers, dans le quartier dynamique et agréable de [...] la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City, à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles élémentaires et maternelles se trouvent à proximité, ainsi qu'un collège à moins de 1500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à moins de 500 mètres, tels que la Boulangerie Besnier et l'Atelier Létanduère. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité ainsi que l'UFR de droit, économie et gestion se situent à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante ou professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 717,65 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 740,05 euros. Les honoraires charge locataire sont de 687,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 354 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.