Location immobilier : Biens à Louer | Appartement, Maison page 3

Appartement 1 pièce 19.64m²

Montpellier (34090)

443,35 € / mois charges comprises

À LOUER : Charmant appartement T1 entièrement refait à neuf, idéalement situé à Montpellier, dans le secteur dynamique des Hôpitaux [...] et des facultés. Ce bien de 19 m² est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Le salon, bien agencé, offre un espace confortable pour se détendre après une longue journée d'études ou de travail. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète ce bien avec tout le nécessaire pour votre quotidien. L'appartement est chauffé par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un parking, un atout précieux dans cette zone animée. La localisation est un véritable plus : à seulement 5 minutes à pied du tramway Saint-Eloi, vous pourrez facilement rejoindre les différentes facultés, notamment la faculté Paul Valéry III. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés à proximité, comme "Un Monde plus Bio" et "Carrefour City", ainsi que des boulangeries et pharmacies à quelques pas. Pour les amateurs de nature, le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ce T1 est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 443,35 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 460,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 255,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 58,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 418,35 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 426,188 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.