Achat immobilier agence immobilière Toulouse : Haute-Garonne (31) Citya Jean Jaurès (371)

À vendre : Appartement T3 de 60 m² à Saint-Alban, construit en 2019, avec 2 chambres, 1 patio et 2 [...] places de parking. - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Alban, 31140 Situé dans une résidence récente (2019), au RDC d'une copropriété en R+1. Découvrez cet appartement aux prestations récentes : Une grande entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deux places de parking sont incluses Accès PMR À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, proximité d'écoles, notamment l'École des 4 saisons et le Collège privé, situés à moins de 4 km. Etablissements d'enseignement supérieur, tels qu'Igensia Education et l'UFR Histoire, arts et archéologie. Proximité Bus et Périphérique Cet appartement T3 à Saint-Alban est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 098,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT : Appartement classique T2 en rez de jardin et parking à Toulouse (31200). - A VENDRE - [...] APPARTEMENT T2 en rez de jardin, Résidence René DESCARTES Idéal pour un investissement! Ce bien est vendu loué, le loyer actuel est de 535€ par mois, hors charge Situé dans une rue calme, et une résidence récente, bien entretenue Cet appartement de type T2 offre une surface habitable de 45 m² : Il comprend, pour la partie jour : Une entrée avec grand placard, un séjour donnant sur une terrasse et jardin, une cuisine est ouverte, un cellier / buanderie Pour la partie nuit, un couloir dessert : La chambre, la salle d'eau et le WC séparée . Ce bien bénéficie également d'une place de parking Les plus : La rentabilité, L'agence de l'appartement et la résidence À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 360 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 821,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (41 m²) à Plaisance-du-Touch, moderne et lumineux, avec 1 chambre et 2 places de parking [...] ! - À VENDRE - T2 avec terrasse + 2 parkings situé à Plaisance du Touch, résidence LES VITARELLES Découvrez ce T2 situé à Plaisance-du-Touch, dans une résidence récente de 2013, au premier et dernier étage. Nombreux atouts pour cet appartement : Calme et lumineux, petit copropriété, emplacement privilégié au milieu des champs et des chevaux, vue dégagée, aucun vis à vis, pas de travaux à prévoir, faible charges et faible consommation. Il propose : Une entrée, un bel espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau avec WC, et un cellier. Vous disposerez également d'une terrasse sans aucun vis à vis , ainsi que de deux places de parkings. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Leader Price Express et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Adèle de Trenquelléon. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 937,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T3 , boulevard Lascrosses - Hyper centre TOULOUSE - RETOUR A LA VENTE - Appartement de type 3 avec [...] 2 balcons et une cave, idéalement situé sur le boulevard LASCROSSES, au pied de la faculté de droit et du métro ligne B Compans CAFFARELLI. Troisième étage avec ascenseur, traversant, lumineux, vue imprenable sur St Sernin Ce T3 présente de nombreux atouts qui seront vous séduire ! IDEAL PRIMO ACCEDANT, IDEAL INVESTISSEMENT - Secteur très recherché Contactez nous pour plus d'informations ou pour visiter !!!! Proximité : BUS L1 / L14, Toulouse business School, Jardin japonais, Centre Commercial, Navette Aéroport, Hyper Centre, Centre ville, 31000. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement idéal pour un projet de vie. - À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé [...] dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier se distingue par son potentiel et ses caractéristiques pratiques, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement, de type classique, se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec la cuisine par laquelle vous accédez au balcon, une salle de bains et un WC séparé complète le tout. Vous disposez d'une place de parking privative. Cet appartement idéalement situé au sein d'une copropriété à taille humaine au calme, et avec une piscine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Richard MATHEY. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (43 m²) avec terrasse à Colomiers, dans une résidence de standing construite en 2018. - À [...] VENDRE : Appartement T2 à Colomiers dans une résidence récente de 2018 à 5 minutes du site Airbus Au deuxième étage avec ascenseur, une entrée, un séjour avec cuisine d'environ 20m², une grande chambre, salle d'eau et WC séparés. une terrasse de 12m²; ensoleillée avec vue dégagée et une place de parking en sous sol. Beaux volumes et lumineux Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien fonctionnel et idéalement situé à Colomiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 461,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T5 (140 m²) avec jardin à Toulouse, idéale pour un coup de cœur familial ! - À [...] VENDRE : Toulouse, située à LARDENNE, sur une parcelle d'environ 142m², Maison sur trois niveaux R+2 d'environ 140m² divisée en deux appartements: T2 et T4 Au RDC, Un T2 en rez de jardin, d'environ 40m² : Pièce de vie, Cuisine séparée donnant sur le jardin, salle d'eau, WC / buanderie et une chambre Au premier étage et deuxième étage, un T4 : Au premier niveau, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein ouest et des WC, à l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains. La maison est en excellent état. Possibilité de garer deux voitures dans la cour, devant la maison. Le système de chauffage par climatisation garantit un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien est une exclusivité sur le marché, idéal pour un investissement locatif ou pour y établir votre foyer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison lumineuse, avec de belles finitions et un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un parking sécurisé en sous-sol, idéalement situé sur un axe passant avec faibles charges de copropriété. - À VENDRE [...] : Opportunité rare d'acquérir un emplacement de parking idéalement situé en sous-sol d'une résidence sécurisée. Ce parking est parfait pour tous ceux qui recherchent une solution pratique et sécurisée pour garer leur véhicule dans un environnement urbain dynamique. Imaginez la tranquillité d'esprit que vous ressentirez en sachant que votre voiture est protégée dans un espace dédié, loin des aléas de la circulation et des intempéries. Ce parking est non seulement accessible, mais il se trouve également sur un axe passant, ce qui facilite l'accès et la sortie. Fini les tracas de la recherche d'une place de stationnement dans la rue ! La résidence dans laquelle se trouve ce parking est sécurisée, offrant ainsi une protection supplémentaire pour votre véhicule. Vous pourrez profiter de faibles charges de copropriété, ce qui en fait une option économique et pratique. Que vous soyez un habitant de la région à la recherche d'un stationnement permanent ou un investisseur souhaitant ajouter une valeur ajoutée à votre patrimoine, ce bien est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un parking dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce parking est une véritable aubaine sur le marché, et il pourrait bien être la solution que vous attendiez pour simplifier votre quotidien. Ne tardez pas, car une opportunité comme celle-ci ne reste pas disponible longtemps !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un parking de 12 m² au cœur de Toulouse (31000). - À VENDRE : Parking à Toulouse, 31000 Situé rue [...] Maurice Fonvieille, cœur Toulousain, quartier Saint Georges, Parking souterrain situé au -1. Proche Boulevard Lazare Carnot, centre commercial, place occitane. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 280,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 dans un petit immeuble calme au cœur du centre-ville, idéalement situé près des universités. - À [...] VENDRE : Votre futur cocon urbain vous attend ! Découvrez cet appartement T2 niché au cœur d'un charmant petit immeuble de 5 appartements, où le calme et la tranquillité règnent en maîtres. Imaginez-vous profiter de votre café du matin en toute sérénité, tout en étant à deux pas de l'effervescence du centre-ville. Idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels, cet appartement est un véritable bijou. Et devinez quoi ? Le syndic est bénévole, ce qui signifie des charges de copropriété très raisonnables. Plus de tracas, plus de dépenses inutiles ! Cet espace est une toile vierge prête à accueillir toutes vos idées déco. Laissez libre cours à votre créativité et imaginez chaque coin, chaque recoin transformé selon vos envies. Que vous préfériez un style moderne, bohème ou classique, cet appartement est l'endroit parfait pour exprimer votre personnalité. À proximité des universités, vous n'aurez que quelques pas à faire pour rejoindre vos cours, vos amis ou même votre café préféré. Vous apprécierez la vie citadine tout en ayant un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un environnement aussi privilégié ! Soyez le prochain à profiter de cette perle rare au centre de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 197,62 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (67 m²) au dernier étage à Toulouse, avec terrasse et vue dégagée. - À VENDRE [...] : Appartement T3 + parking à Purpan, au pied du centre commercial et du CHU. Résidence de 1986; très bien entretenue, ravalement de façade récent, copropriété arborée et calme. L'appartement se situe au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Une grande entrée, un séjour de 21.11m² donnant sur la véranda, cuisine séparée et équipée, un couloir dessert la buanderie, les deux chambres, la salle de bains et le WC. Le bien est vendu avec une place de parking en extérieur. Climatisation récente, beaux volumes, plans confortable. Cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer, avec de beaux volumes et un coup de cœur assuré. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Proximité : Tramway, bus, commerces,. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 078,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 176 700,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 190 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GARAGE A VENDRE JEAN JAURES - Garage à Vendre, Allée Jean Jaures Situé au -1, copropriété sécurisée. Honoraires à [...] la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'une charmante maison de ville en plein centre ville, fort potentiel !!! - À VENDRE : Charmante maison au [...] cœur d'un cadre bucolique, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Cette propriété, empreinte de caractère, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une façade typique qui évoque le charme des maisons d'antan. L'intérieur, bien que non meublé, offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies de décoration. Les espaces sont lumineux et chaleureux, permettant de créer un véritable cocon familial. La maison dispose d'une cave, ce qui favorise une atmosphère aérée et agréable. Vous pourrez profiter d'un espace de vie convivial, parfait pour recevoir vos proches ou passer des moments de détente en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance accueillante tout au long de la journée. Cette maison sur trois niveaux cela contribue à l'authenticité de cette maison, vous invitant à découvrir chaque étage avec plaisir. Imaginez-vous flâner dans les différentes pièces, chacune ayant son propre charme et son histoire à raconter. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du style rustique. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien qui allie charme, authenticité et potentiel. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre et où chaque jour est une promesse de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Richard MATHEY. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Parking à Toulouse (31000), idéal investissement avec commodités à proximité ! - À VENDRE : Parking situé [...] à Toulouse, PARKING SAINT GEORGES OUEST - proche centre commercial saint Georges, Situé au niveau -3, cet emplacement peut accueillir un véhicule type SUV. Actuellement louée 108€ / Mois hors charge. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 309 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 584,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement bourgeois T5 de 127 m² avec terrasse et vue dégagée à Toulouse au Grand rond. - [...] À VENDRE : Appartement bourgeois d'exception T5 situé dans l'hyper centre Toulousain, dans un quartier prisé. Copropriété des années 1968 avec ascenseur, nombreux espaces verts, sécurisée avec gardien Ce bien rare, d'une superficie de 127 m², se distingue par ses beaux volumes et son agencement. Cet appartement traversant propose une grande entrée, un séjour d'environ 35m², une cuisine séparée, 4 chambres, deux salles d'eau dont une avec WC ainsi qu'un autre WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Il bénéficie de trois espaces extérieurs dont une grande terrasse de 12m² plein sud Cet appartement est bien entretenu, prestations de qualités : sols en marbre et parquet, double vitrage, volets roulants électriques ...etc Deux places de parking, deux caves et un local à vélo. N'hésitez pas à contacter notre agence, CITYA JEAN JAURES, pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 388,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un parking à Toulouse (31000) proximité des commodités. - À VENDRE : Parking à Toulouse, 31000 - Saint Georges [...] Rue Paul Vidal, Place de Parking en sous sol Accès direct sur le centre commercial, hyper centre, proche jean jaures, centre ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1228 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 584,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PARKING SOUS SOL - ALLEES JEAN JAURES - QUARTIER BELFORT - Parking sous sol (-1), résidence sécurisée et récente Rue Jean [...] Bernat, Facile d'accès; Actuellement louée 120€ HC/mois , mais peut être vendue libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison divisée en quatre appartements à découvrir sans plus attendre ! - A VENDRE - MAISON À USAGE [...] D'INVESTISSEMENT Nous vous proposons une maison idéalement située, parfait pour un investissement locatif. Cette maison, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. La maison se compose de plusieurs unités, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs intéressant. Chaque unité est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. De plus, la maison ne dispose pas de logements meublés, offrant ainsi une plus grande flexibilité pour la location. Cette maison ne possède pas de sous-sol, mais offre des espaces de vie bien agencés. De plus, il n'y a pas d'ascenseur, ce qui permet de limiter les charges d'entretien. Le quartier dans lequel se situe cette maison est dynamique et recherché, offrant ainsi un attrait supplémentaire pour les locataires potentiels. Proche des commodités et des transports en commun, cet emplacement est un véritable atout pour la rentabilité de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Richard MATHEY. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr