Location immobilier : Biens à Louer | Appartement, Maison page 2

Appartement 2 pièces 38.53m²

Montpellier (34000)

665 € / mois charges comprises

A LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES Situé dans le quartier Estanove à Montpellier (34000), cet appartement de type T2 offre [...] une surface habitable de 38 m². Il se compose d'un salon de 24.48 m², d'une cuisine équipée de type kitchenette, d'une chambre, et d'une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une orientation Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien dispose également d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages au total. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés tels que Auchan Drive et Carrefour City, des écoles comme l'École primaire occitane Calandreta Dau Chivalet, des pharmacies comme la Pharmacie des Lilas et la Pharmacie d'Estanove, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Pour les étudiants, des universités telles que l'Institut Musicothérapie et le CROUS - Résidence universitaire La Panacée sont accessibles à moins de 3 km. Les services de transport en commun sont également facilement accessibles depuis cet emplacement. Cet appartement T2 est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 682,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 600 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 624,186 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.