Location immobilier : Biens à Louer | Appartement, Maison

Appartement 2 pièces 44.26m²

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

789,51 € / mois charges comprises

DISPONIBLE AU 3 JANVIER 2025 À LOUER : Appartement récent T2 situé à Montigny les Cormeilles Gare. Ce bien d'une superficie [...] de 44 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon spacieux de 22,58 m² avec un espace cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement ne dispose pas de mobilier, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou pour se ressourcer. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Emplacement de parking en sus 53€ À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Atlantico et Leader Price, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et élémentaires, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, l'université de Cergy-Pontoise est à une distance raisonnable, facilitant les déplacements. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 789,51 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 809,01 euros. Les honoraires charge locataire sont de 575,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bois-colombes-92270/606#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 238 et 322 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.