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Description

A LOUER - DISPONIBLE IMMMEDIATEMENT - 2 PIECES DANS UNE RESIDENCE RECENTE SUR ALFORTVILLE Situé à Alfortville (94140), cet appartement de type T2 est un véritable bijou de modernité et de confort. Avec une superficie de 36 m², ce bien récent offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. L'appartement dispose d'un chauffage collectif par radiateur fonctionnant au gaz, assurant une chaleur agréable en toute saison. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Avec une chambre lumineuse, une salle de bain moderne et un balcon offrant une vue dégagée, cet appartement saura vous séduire. Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement au 4ème étage sur 7 bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. De plus, vous pourrez profiter d'un parking en sous-sol, d'un local vélo et de placards intégrés pour un rangement optimal. Les environs regorgent de commodités, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries accessibles à proximité. De plus, la résidence est à seulement 10 minutes à pied du RER D Le Vert de Maisons, offrant un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce magnifique appartement à Alfortville, idéal pour les personnes en quête d'un cadre de vie confortable et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence CITYA LAXE IMMOBILIER à Maisons Alfort au 01 43 53 88 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 199,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 1 216,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 479,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 110,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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