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Description

À LOUER : Appartement T2 à Alfortville, disponible fin novembre dans le département du Val-de-Marne (94140). Situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie optimisée, il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau est moderne et pratique, avec une douche confortable ainsi qu'une place de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. L'emplacement est un véritable point fort de ce bien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Diagonal et Monop', ainsi que des boulangeries réputées comme La boulangerie Caramel. Pour les familles, plusieurs écoles primaires et maternelles sont à proximité, facilitant le quotidien des parents. De plus, les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'universités, notamment l'IUFM, ce qui en fait un choix judicieux pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ce bien est situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 257,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 570,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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