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Description

Citya Grand Place vous propose en exclusivité À LOUER : Appartement T2 à Arras, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 41 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable. L'appartement est entièrement meublé avec gout et des meubles de qualité , ce qui vous permettra de vous y installer rapidement et confortablement et de vous sentir "comme à la maison" . L'espace de vie comprend une cuisine américaine aménagée. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche. Votre contact : Mme Clarisse DUBOIS : 06 20 21 07 78 Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime dans l'immeuble. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à proximité, tels que Carrefour City et Bio C' Bon, à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires et un lycée professionnel, se situent à moins de 1000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité du CNAM Hauts-de-France et d'autres facultés, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Arras. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 807,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 451,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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