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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Situé dans la charmante ville d'Aytré, à proximité des commodités et des services essentiels, cet appartement récent de type T4 offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. D'une superficie de 81 m², ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier avec machine à laver et sèche-linge est également disponible pour plus de praticité. L'appartement dispose de trois belles chambres avec placard et coin bureau, offrant ainsi des espaces de rangement fonctionnels. Une grande salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Pour profiter des douces soirées en extérieur, une belle terrasse est accessible, offrant un espace de détente privilégié. Deux places de parking privatives sont également incluses pour un stationnement facile et sécurisé. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une atmosphère calme et paisible. Le chauffage individuel au sol, alimenté au gaz, assure un confort optimal en toutes saisons. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour vélos électriques, facilitant ainsi votre quotidien. Pour ceux en quête d'un logement élégant et fonctionnel, cet appartement T4 à Aytré est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 541,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 564,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 895,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 244,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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