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Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Cannes, dans le quartier prisé du 06400. Ce bien de 41 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,69 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau bien agencée, garantissant un espace fonctionnel et agréable. Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. De plus, il est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché et Naturalia, situés à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec l'École primaire Macé et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent également à proximité. Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs parkings à proximité. Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie cannoise tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans une ville dynamique et ensoleillée. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 533,00 euros ( soit 12,76 euros/m² ) dont 123,00 euros pour état des lieux ( soit 2,94 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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