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Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Châtenay-Malabry, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 60 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 27,58 m², est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et homogène durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Casino et Biocoop, accessibles en moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec l'École Grecque et le Lycée général Marie Curie à quelques pas. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité immédiate. En termes de commodités, une cave est disponible en supplément pour un loyer additionnel de 50€ par mois, et un box peut être loué pour 130€ par mois. Ce bien est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports et aux services, tout en garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Châtenay-Malabry. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 265,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 287,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 901,65 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 180,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504 et 682 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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