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Description

À LOUER : Charmant appartement ancien T1 situé en plein cœur de Dijon, dans le secteur prisé du Centre Ville. Ce bien de 24 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose d'une salle à manger spacieuse de 18,25 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La kitchenette, bien agencée, mesure 4,11 m² et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle de 2,49 m², équipée de WC. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, il dispose d'une cave, pratique pour le rangement. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Casino, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école élémentaire au lycée, sont également accessibles à moins de 500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un étudiant souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! LIBRE DE SUITE. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 348,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 363,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 273,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 74,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 et 886 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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