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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime (76500). Ce bien immobilier offre une superficie de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, comprenant un séjour lumineux et une kitchenette pratique, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une chambre garantissant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. De plus, de nombreux commerces sont à proximité, notamment un Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés et boulangeries, garantissant un quotidien pratique. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, tels que le Lycée Ferdinand Buisson et l'École élémentaire Jules Michelet, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour vos enfants. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles dans un rayon de 3000 mètres. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques et d'autres commodités en fait un lieu de vie idéal. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 542,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 156,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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