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Description

À LOUER : T2 VIDE EYSINES Appartement T2 situé dans la résidence prisée "Les Jardins de la Jalle" à Eysines, 33320. Ce bien de 43 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un espace de stationnement extérieur est à votre disposition, facilitant vos déplacements. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Vous trouverez également un branchement pour machine à laver, rendant votre quotidien plus pratique. Située à proximité de nombreux commerces, vous aurez accès à des supermarchés tels que Lidl et Carrefour City dans un rayon de 2000 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, notamment le Lycée professionnel Saint-Joseph et l'École Marie Laurencin, tous deux accessibles à pied. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Enfin, les universités comme l'INSEEC Grande École Bordeaux sont à moins de 8 km, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Eysines. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,56 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 708,06 euros. Les honoraires charge locataire sont de 569,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310,12 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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