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Description

A LOUER - À La Rochelle, dans le quartier des Minimes, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé dans une résidence neuve. Cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur le port, vous permettant de profiter pleinement du cadre maritime. La pièce principale est spacieuse et comprend un coin cuisine aménagée et équipée, idéal pour préparer de délicieux repas. La grande chambre est dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol, pour garer votre véhicule en toute sécurité. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que la Supérette des Voileux et Le Panier, ainsi que des écoles comme le Lycée professionnel Rompsay et des pharmacies comme la Pharmacie des Minimes. Pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries sont également accessibles à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce bel appartement aux Minimes, idéal pour profiter de la vie urbaine tout en étant proche de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 754,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 771,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 783,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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