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Description

A LOUER Situé à Lens, dans un quartier prisé, cet appartement de type T1 offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Idéal pour un étudiant ou une étudiante, ce bien se distingue par son confort et sa proximité avec les commodités. À seulement 2 minutes des commerces, de la gare, des lycées et des universités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par la salle de bain moderne, équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un meuble de rangement. La chambre, meublée d'un lit 160 x 200 avec couette, oreillers et draps fournis, dispose également d'une penderie et d'un bureau pour un espace de travail confortable. La cuisine, entièrement équipée, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas : plaque de cuisson, frigo américain, four, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain et vaisselle. Une grande table permet de profiter de moments conviviaux. Pour votre confort, une buanderie est mise à disposition avec une machine à laver, un sèche-linge, une table à repasser et une centrale vapeur. Le salon, aménagé avec un canapé, une télévision écran plat, une console de jeux et un jeu de fléchettes, est l'endroit idéal pour se détendre. Enfin, un jardin et une terrasse aménagée avec table, bain de soleil et barbecue offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les charges, incluses dans le loyer, comprennent l'eau, l'électricité, Internet haut débit, le ménage des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer pour vivre une expérience de vie unique à Lens. Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 cdubois@citya.com. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 165,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 45,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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