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Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 58 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, l'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Pour votre confort, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que Naturalia, Carrefour City et Biocoop, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries comme Au Pavé des Flandres et La Maison des saveurs. Pour les étudiants, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Lille. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 909,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 931,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 759,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 175,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 769 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 794,512 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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