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Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille, quartier Vauban, à deux pas de l'université Catholique. Ce bien immobilier offre une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. La cuisine est de type américaine et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Bien qu'il ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, tout comme des boulangeries pour vos envies de pain frais. Les étudiants apprécieront la proximité des facultés de théologie et des lettres, situées à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 789,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 808,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 571,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 669 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 703,04 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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