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Description

A LOUER RUE DUGUESCLIN à Lyon 3ème arrondissement, appartement meublé 2 pièces de 48,21 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing des années 90. Cet appartement, en bon état et meublé avec goût, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un petit balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec machine à laver et WC. La cuisine est meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un frigo encastrés, d'un bar avec tabourets). Chauffage individuel électrique. Pas de stationnement ! Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 919,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 626,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 144,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 863 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 935,274 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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