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Description

À LOUER : APPARTEMENT T2 AU DERNIER ETAGE à Maisons-Alfort (94700) - DISPONIBLE AU 1ER FEVRIER Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier prisé des Julliottes. Avec une superficie de 51,50 m², cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des placards de rangement pratiques. Le grand séjour, d'une superficie de 18,29 m², est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé, garantissant ainsi votre intimité. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. À moins de 10 minutes, vous trouverez des écoles de tous niveaux, facilitant ainsi la vie des familles. Les transports en commun sont également à proximité, avec la ligne 8 du métro à quelques pas, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. Pour vos loisirs, le quartier offre un théâtre, un conservatoire, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Vous pourrez également profiter de la verdure environnante, idéale pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir toutes les originalités de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 103,94 euros par mois charges comprises dont 116,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 123,44 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,00 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 154,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 306 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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