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Description

A LOUER Place de parking en sus pour 35€ (Obligatoire). Situé dans le quartier prestigieux des Arceaux à Montpellier, cet appartement rénové de type T2 offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Niché au sein d'une résidence de plus de 30 ans, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. D'une superficie totale de 54 m², cet appartement dispose d'un salon spacieux de 30.22 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas. L'appartement comprend une chambre lumineuse et une salle de bain élégante. Profitez également d'un balcon offrant une vue dégagée et d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi calme et tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries se trouvent à quelques pas de l'appartement, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de louer cet appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 897,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 707,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 163,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 830 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 881,118 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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