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Description

À LOUER : SITUE FAUBOURG DES TROIS MAISONS - PROCHE CENTRE VILLE - ENTIEREMENT RENOVE Appartement rénové T3 situé à Nancy, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 52,89 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose de trois pièces, dont une entrée, une cuisine équipée et aménagée (comprenant plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle et four neufs) ouverte sur séjour, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est sans vis-à-vis, offrant ainsi une certaine intimité et tranquillité. Situé dans un environnement pratique, cet appartement est à proximité de nombreux établissements scolaires, tels que l'École élémentaire et maternelle Alfred Mézières, ainsi que du lycée Silvya Terrade. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés à moins de 1 500 mètres, dont Super U et E.Leclerc Express. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Pour les amateurs de nature, des espaces verts et des lieux de détente se trouvent à proximité. De plus, la présence d'interphone assure une sécurité supplémentaire. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 750,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 581,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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