Voir les biens similaires

Description

EXCLUSIVITE - À LOUER - T3 - RESIDENCE RECENTE - TERRASSE - 2 PARKINGS Appartement récent T3 à Nîmes, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 59 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie paisible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle d'eau est moderne et bien agencée, apportant une touche de praticité au quotidien. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Pour profiter des journées ensoleillées, vous disposerez d'une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente en extérieur. De plus, cet appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également de deux places de parking extérieures, un atout considérable dans une ville comme Nîmes. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies.. Les établissements scolaires se trouvent également à proximité, facilitant la vie des familles. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 1000 mètres. Cet appartement est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et convivial. N'hésitez pas à contacter votre équipe Citya Péri pour plus d'informations. Loyer de 894,77 euros par mois charges comprises dont 174,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 917,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 767,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 177,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438 et 592 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Lire la suite...

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Biens similaires

Biens à proximité

Déposer dossier