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Description

À LOUER : Appartement T3 moderne à PAU, 64000. Découvrez ce charmant appartement de 58,7 m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet espace de vie lumineux bénéficie d'une orientation ouest, vous offrant des couchers de soleil à couper le souffle. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Profitez d'un balcon privatif, parfait pour savourer votre café du matin ou pour profiter d'un moment de tranquillité en plein air. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un garage et d'un espace de stationnement, vous garantissant un accès facile et sécurisé. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 720,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 641,85 euros ( soit 10,93 euros/m² ) dont 176,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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