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Description

À LOUER :APPARTEMENT T2 SITUE EN PLEIN COEUR DE PAU Ce bien de 45.24 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La chambre est confortable et bien agencée, tandis que la salle d'eau dispose d'une douche moderne. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Il bénéficie d'une orientation est, vous permettant de profiter de la lumière du matin. Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à moins de 2000 mètres de plusieurs universités et écoles doctorales, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de rejoindre facilement les différentes zones de la ville. Ce bien est également équipé d'un interphone et dispose d'un branchement pour machine à laver, ajoutant à son confort et à sa praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à PAU. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 587,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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