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Description

À LOUER : Appartement T2 à ST ANDRE DE LA ROCHE, 06730 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante commune de St André de la Roche. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant un agencement optimisé pour maximiser l'espace. La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous garantit une certaine tranquillité. De plus, il n'y a pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Il est important de noter que cet appartement ne dispose pas de sous-sol, mais cela ne diminue en rien son charme et son potentiel. La proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 776,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 793,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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