Location appartement 3 pièces de 60.31m²  Saumur (49400)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui se compose d'une cuisine pratique, d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et le confort, vous permettant de vous y sentir chez vous dès le premier instant. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit et une vue agréable sur les environs. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces, tels que la boulangerie Chiavanino et le supermarché La Vie Claire, tous accessibles à moins de 1500 mètres. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires, dont l'École Maternelle Sainte-Anne et le Collège Pierre Mendès France, se trouvent à proximité. Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, la ville de Saumur offre un cadre enchanteur avec ses paysages viticoles et ses rives de la Loire. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement chaleureux et pratique. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 617,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 639,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 663,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.