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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT AVEC BALCON - PROCHE GARE Découvrez cet appartement T2 de 48 m², à Sedan (08200) qui s'organise comme suit : un hall d'entrée avec penderie, un salon-séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec un balcon de 7.5 m². Chauffage individuel au gaz à production d'eau chaude. Une cave est également à votre disposition ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement est situé dans un quartier calme : Torcy, non loin de la gare. Il est proche de toutes commodités : il se trouve non loin des écoles et à proximité des commerces. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Native Sedan au 03 24 29 08 71. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 514,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 422,00 euros ( soit 8,79 euros/m² ) dont 144,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 et 864 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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